Orice construcție serioasă trebuie supravegheată cu atenție pentru a respecta normele legale și standardele tehnice. De aceea, rolul unui diriginte de santier este esențial în proiectele care necesită autorizație.
Nu în toate cazurile angajarea acestuia este obligatorie, dar în multe situații lipsa unui diriginte poate duce la blocaje, amenzi sau chiar imposibilitatea recepționării lucrării.
Ce face un diriginte de santier?
Dirigintele de santier este persoana care reprezintă investitorul (persoană fizică sau juridică) pe tot parcursul construcției, având rolul de a supraveghea execuția lucrărilor din punct de vedere tehnic și legal. El verifică dacă lucrările se desfășoară conform proiectului, dacă sunt respectate reglementările în vigoare și dacă materialele folosite sunt conforme.
În plus, dirigintele este cel care poate bloca execuția lucrărilor dacă apar abateri grave sau dacă nu sunt respectate cerințele de calitate. În mod concret, el:
- controlează documentația tehnică;
- monitorizează desfășurarea etapelor de execuție;
- întocmește procese-verbale și rapoarte;
- participă la recepții intermediare și finale;
- verifică respectarea normelor de protecția muncii și de mediu;
- reprezintă beneficiarul în fața autorităților de control.
Fără un diriginte de șantier, beneficiarul este expus unor riscuri semnificative: greșeli în execuție, costuri suplimentare, întârzieri și dificultăți la recepție.
Când este obligatoriu dirigintele de șantier?
Potrivit Legii 10/1995, dirigintele de șantier este obligatoriu în următoarele situații:
– Pentru construcțiile finanțate din bani publici – este impus prin lege ca un diriginte de șantier să supravegheze lucrările și să garanteze respectarea normelor tehnice și a calității în execuție.
– Pentru construcțiile realizate cu fonduri private, inclusiv de către persoane fizice sau juridice, atunci când este vorba despre:
- construcții noi;
- intervenții asupra construcțiilor existente;
- lucrări pentru care se solicită autorizație de construire sau de desființare.
În toate aceste cazuri, dirigintele de șantier este angajat de către investitor, adică de beneficiar, și are un rol independent față de echipa de execuție. Acest lucru asigură un control real al lucrărilor din partea celui care suportă costurile construcției.
Este important de înțeles că dirigintele nu înlocuiește proiectantul sau responsabilul tehnic cu execuția (RTE), ci completează structura de control și verificare tehnică a lucrării.
Când NU este obligatoriu dirigintele de santier?
Există și situații în care prezența unui diriginte de șantier nu este impusă prin lege:
– Pentru locuințele unifamiliale parter și anexele gospodărești din proprietatea persoanelor fizice, situate în mediul rural sau în satele aparținătoare orașelor.
– Pentru construcții provizorii sau lucrări de reparații minore care nu afectează structura de rezistență și care nu necesită autorizație de construire.
Chiar și în aceste cazuri, colaborarea cu un diriginte de șantier poate fi benefică, mai ales dacă nu ai experiență în domeniul construcțiilor sau vrei să te asiguri că lucrarea decurge corect și eficient.
Mulți beneficiari aleg în mod voluntar să lucreze cu un diriginte, tocmai pentru că el le oferă siguranță și încredere, chiar dacă prezența sa nu este obligatorie prin lege.
Diriginte de șantier preț: Cât costă și de ce merită investiția
Un subiect des întâlnit este legat de diriginte de șantier preț. Mulți beneficiari se întreabă cât ar trebui să plătească pentru acest serviciu și dacă merită cu adevărat. Răspunsul este clar: da, merită.
Costul variază în funcție de mai mulți factori:
- amploarea și complexitatea lucrării;
- durata estimată a execuției;
- distanța față de locație;
- nivelul de implicare cerut;
- experiența și acreditările dirigintelui.
De regulă, tariful este calculat fie ca procent din valoarea lucrării (între 1 și 3%), fie ca sumă fixă, stabilită contractual. În ambele cazuri, este o sumă mică în comparație cu beneficiile oferite: prevenirea greșelilor, optimizarea execuției, siguranța documentelor pentru recepție și, mai ales, protejarea banilor tăi.
Este mult mai ieftin să angajezi din start un diriginte, decât să repari mai târziu lucrări neconforme.
Alege corect: diriginte autorizat și cu experiență
Nu orice persoană poate ocupa acest rol. Un diriginte de șantier trebuie să fie autorizat de Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC), să aibă experiență practică și să cunoască în detaliu reglementările tehnice și legislația în vigoare.
La dirigintedesantier-rte.ro, ai la dispoziție specialiști verificați, activi în șantiere reale, care cunosc exact cum să gestioneze provocările din teren. Vei beneficia de transparență, comunicare eficientă și susținere permanentă, de la prima fază a construcției până la recepția finală.
Poți consulta aici serviciul complet și ce include: Diriginte de șantier – servicii oferite și cerințe legale.
Un diriginte experimentat îți poate salva zeci de mii de lei, luni de întârziere și multe bătăi de cap.
CONTACT:
Telefon: 0766.840.318
Email: contact@dirigintedesantier-rte.ro
